• Entenderás cómo es el negocio del arrendamiento.
• Aprenderás cómo elegir tu cliente ideal para tu tipo de inmueble (comercial o urbano) y cómo hacer un buen contrato de arrendamiento.
• Aprenderás cómo realizar un buen inventario, cómo verificar la documentación de tu posible cliente y evitar que tu arrendatario te pague en mora.
• Obtendrás los conocimientos tanto legales, como administrativos para que tus inmuebles se arriendan de la manera correcta.
• Accederás al certificado avalado por Hotmart y Seminarios Online.

MÓDULO 1 – ARRIENDA TUS PROPIEDADES COMO UN EXPERTO

Introducción.

Presentación.

Justificación ¿por qué el curso es importante?

Conceptos básicos I: arrendador, arrendatario, contrato de arrendamiento, canon de arrendamiento, reparación necesaria.

Conceptos básicos II: reparación locativa, incremento, clausula penal, indemnización, fiador.

Forma del contrato: verbales, escritos.

Tipo de contrato: vivienda urbana, comercial.

Obligaciones del arrendador.

Obligaciones del arrendatario

Prohibición de exigir depósitos.

Prohibición de subarrendar y ceder el contrato de arrendamiento.

Causales de terminación por parte del arrendador.

Causales de terminación por parte del arrendatario.

Indemnización ley 820 de 2003.

Reparaciones que debe asumir el arrendador.

Reparaciones que debe asumir el arrendatario.

Clausula penal.

Aumento canon de arrendamiento.

Pedir o no pedir fiador al momento de arrendar tu inmueble.

Que requisitos solicitarle a tu posible inquilino.

Como verificar la información que nos aporta el posible inquilino.

Como identificar el inquilino que le va mejor a tu inmueble.

Interesados sospechosos.

Seguros de arrendamiento.

5 preguntas en las que debe estar preparado para responder.

Pasos fundamentales para arrendar un inmueble.

Arrendamiento en México.

Arrendamiento en Chile.

Arrendamiento en Ecuador.

MÓDULO 2 – ARRIENDA TUS PROPIEDADES COMO UN EXPERTO

Aspectos básicos que debe contener un contrato de arrendamiento de vivienda urbana.

Aspectos básicos que debe contener un contrato de arrendamiento comercial.

Que debe contener la carta de NO renovación.

Que debe contener la carta de aumento de canon de arrendamiento.

Como verificar los antecedentes del posible inquilino.

Plataformas en las que puedes ofertar tu inmueble para arrendar.

MÓDULO 3 – MATERIAL ADICIONAL (BONOS)

Bono 1: Doc. Carta aumento canon.

Bono 2: Doc. Carta renovación.

Bono 3: Doc. Modelo básico de contrato de arrendamiento de vivienda urbana.

Bono 4: Doc. Con modelo básico de contrato de arrendamiento comercial.

Bono 5: Xlsx. Relación de costos en el inmueble arrendado

MÓDULO 4 – VIDEO RESPUESTAS

¿Puedo prohibirle a mi inquilino que tenga una mascota?

MÓDULO 5 – ¿CÓMO OBTENER TU CERTIFICADO?

¿Cómo obtener tu certificado?

El Master Class ARRIENDA TUS PROPIEDADES COMO UN EXPERTO fue desarrollado por Jenny Katheryne Guerrero Duran, abogada egresada de la Universidad Libre seccional Socorro. Jenny ha trabajado como inspectora de policía, abogada litigante y es la creadora de Torres Guerrero Inmobiliaria, una empresa inmobiliaria con 5 años de experiencia. También es la creadora de DefiendeteLaw, una empresa jurídica que brinda apoyo, asesoría y acompañamiento legal a usuarios y personas que requieren de sus servicios. Actualmente, DefiendeteLaw ha alcanzado popularidad en plataformas como Tiktok con 80k seguidores y Kwai con 300k seguidores, y tiene como objetivo expandirse a otras plataformas.